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Die KfW-Darlehen haben sich in den letzten Jahren zur wichtigsten Anlaufstelle für Immobilienbesitzer entwickeln können. Doch nicht immer sind die Modernisierungskredite der staatlichen Bank die Günstigsten. Die Stiftung Warentest testete insgesamt 110 Banken und 24 Bausparkassen. Das Testergebnis kann sich sehen lassen. So konnten bei einer Laufzeit von fünf Jahren und einer eingetragenen Grundschuld auch die Konditionen anderer Banken mithalten. Allen voran müssen dabei die Sparkassen genannt werden, die sich beim Vergleich gut geschlagen haben. Mit einem Effektivzins von 3,03 Prozent behaupteten sich die Angebote anderer Banken mit konkurrenzfähigen Konditionen.

Allerdings können die Konditionen anderer Kreditgeber nur dann mithalten, wenn das Haus bereits schuldenfrei ist und als Sicherheit die Grundschuld im Grundbuch erscheint. Entscheiden sich Darlehensnehmer hingegen für eine Laufzeit von zehn Jahren, ist das KfW-Darlehen noch immer das Günstigste. Der Test der Stiftung Warentest zeigte einmal mehr, dass sich gerade bei den Modernisierungsdarlehen der Vergleich zwischen mehreren Banken lohnt. Dabei sollten die Rahmenkonditionen jedoch keinesfalls außer Acht gelassen werden.